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à vendre 150 m2 COUERON - 44

Ref : 1380

306 530 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Divers à vendre - 150 m2 - Coueron - 44 - PAYS-DE-LOIRE
  • Divers à vendre - 150 m2 - Coueron - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

CAFE PMU FRANCAISE DES JEUX
Situé au cœur d'un centre village (sur la rive nord de la Loire, à 16 km à l'ouest de Nantes) de 24 000 habitants, ce fonds de commerce propose une activité rentable pour un couple. En effet, le café PMU, la Française des Jeux et la petite brasserie offrent de belles opportunités de développement.

Le café PMU est un lieu de convivialité apprécié par la clientèle locale. La Française des Jeux attire également de nombreux clients, offrant ainsi un chiffre d'affaires régulier.
Un logement est inclus dans la location du local
Le loyer est payable mensuellement pour un total de 1.780,00 euros et s'applique de la manière suivante :
Pour la partie commerciale : 988 euros
Pour la partie habitation : 610 euros

La taxe foncière est à la charge du preneur
EBE de plus de 90000€

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  • Surface totale : 150 m2

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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Location Gestion
9,6/10

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