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2 pièces - 38,31 m2 NANTES - 44

Ref : 1582

700 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,31 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et richement pourvu en commerces et services. Century 21 Amara vous présente ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové et situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing.

Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne, le tout sur une surface de 38m². Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant confort et praticité.

Avec un DPE classé C, bénéficiez d'une excellente isolation thermique. Situé à seulement 100 mètres de la station de tramway Chantiers Navals (ligne 1), votre mobilité est assurée. Commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate enrichissent votre quotidien.

À louer pour 700€, saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Nantes. Contactez-nous pour en savoir plus!

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 312 €
    • Etablissement état des lieux : 117 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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02 28 00 50 04
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9,4/10
Location Gestion
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