Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 NANTES - 44
342 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 325000€
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Description
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée invitant à la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace. Un accès direct au garage automatisé et à une buanderie apporte un confort supplémentaire.
Au premier étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne avec WC suspendus vous attendent. Le deuxième étage dévoile deux autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante.
À l'extérieur, une cour et un jardinet sans vis-à-vis offrent un espace paisible pour profiter des beaux jours. Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer parfait. Une visite s'impose !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89 m2
- Surface habitable : 89 m2
- Surface terrain : 146 m2
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Nombre de pièces : 5
- Pièce de vie (29,1 m2)
- Cuisine ouverte (9,3 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau + wc (4,1 m2)
- Chambre (6,9 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- WC (1,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Béton
- Cheminée, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : Travaux de remise au goût du jour indispensables
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 21/01/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

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