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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,48 m2 NANTES - 44

Ref : 1578

118 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23,48 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez ce charmant studio à Nantes, idéalement situé dans le quartier paisible Mellinet. Parfait pour une personne seule, un jeune couple, ou investisseurs, cet appartement meublé de 23m2, situé en rez-de-chaussée sur cour, présente de nombreux atouts. Profitez de la proximité des commerces, tels que Carrefour City et Biocoop, ainsi que des lignes de bus C1, C3 et 11 à quelques pas. À découvrir sans tarder pour vivre au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Disponible fin mars 2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 23,5 m2
  • Surface habitable : 23,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre + placard (12,3 m2)
    • WC (0,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 544 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 770,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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Location Gestion
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