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3 pièces - 68,33 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 1540

870 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68,33 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

L'agence Century 21 Amara immobilier vous présente un charmant appartement meublé de trois pièces principales,situé à Saint-Herblain. Ce bien de 69m², offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour vos moments de détente.

Vous apprécierez la loggia, propice à la relaxation, ainsi que le dressing qui peut être aménagé selon vos besoins. Les deux chambres spacieuses de 10,64m² et 11,86m² vous assurent confort et tranquillité.

Profitez d'un garage pour votre véhicule et d'un chauffage collectif pour un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports en commun, avec la station de tramway ligne 1.

Les commodités ne manquent pas : commerces, écoles, parcs et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 612 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 408 €
    • Etablissement état des lieux : 204 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19729kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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02 28 00 50 04
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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