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Maison à vendre 9 pièces - 207 m² SENE - 56

Ref : 17390

1 262 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 9 pièces - 207 m2 - Sene - 56 - BRETAGNE

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Description

Nous vous proposons une maison extraordinaire, vue mer, les pieds dans l'eau, édifiée par l'architecte de renom Mr Yves GUILLOU, considéré comme une des figures bretonnes de l'architecture contemporaine (résidence Lucien-Laroche à Vannes, Yacht-Club à Carnac et près de 1300 autres bâtiments).
Vous disposerez d'une surface de plus de 205 m² habitable établie sur 2 étages avec des pièces spacieuses et confortables, un grand salon-séjour ouvert sur le golfe, 6 chambres et d'importantes possibilités de redistribution ou d'aménagement des volumes vous offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
La configuration actuelle présente notamment une vie de plain-pied en rez-de-chaussée avec 3 chambres et une salle de bain. Vous pourrez vous accommoder également d'un terrain de plus de 850 m² et d'un grand garage afin d'y stationner plusieurs voitures.
Cette demeure vous offrira un cadre de vie remarquable et une grande plage de sable à moins de 1km.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

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Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 850 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,8 m²)
- Séjour (35,7 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Cuisine (19,8 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- Salle de bains (6,5 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (15,9 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (19,1 m²)
- Chambre (21,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- couloir (6,4 m²)
- Debarras (0,7 m²)
- Atelier (40,8 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- garage et cave (110 m²)
- Couloir 2 (1,7 m²)
- couloir (8,2 m²)
- couloir (2,6 m²)
- Grenier (7,4 m²)
- Grenier (29 m²)
- couloir (2 m²)
- Grenier (3 m²)

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040,0 € et 5510,0 € pour 2023

Bien proposé par Mickael rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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