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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22 m2 VANNES - 56

Ref : 17359

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

Découvrez cet appartement meublé idéalement situé à Vannes, parfait pour une personne ou un jeune couple. Niché au premier étage, ce charmant studio de 22 m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Profitez d'un espace de vie bien agencé avec une salle d'eau moderne et un système de chauffage individuel électrique. La commodité est au rendez-vous avec un emplacement de parking privatif.
La situation géographique est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vannes et des arrêts de bus Bourdonnaye (ligne 1, ligne D1) et Étang au Duc (ligne 3), vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun.
Les commodités locales ne manqueront pas de vous séduire. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que Les Bocaux Garnis, Monoprix et Biocoop, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Pour vos moments de détente, les parcs Square des anciens combattants d'Indochine et du Palais des Arts sont à deux pas, tandis que les forêts environnantes sont facilement accessibles en voiture pour des escapades nature.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Vannes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 22 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Studio avec Kitchenette (22 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 610,0 € pour 2024

Bien proposé par Mickael rouch EI, agent commercial (RSAC 840160931)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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02 97 46 01 01

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