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Maison à vendre 6 pièces - 203,75 m² VANNES - 56

Ref : 16382

988 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 203,75 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces située à Vannes, une ville riche en histoire et culture. Cette demeure élégante offre une surface généreuse de 204m², idéale pour accueillir une grande famille. Elle est composée de 5 chambres spacieuses, allant de 10,4m² à 37m², chacune avec sa propre salle de bain pour un confort optimal.

Le chauffage individuel électrique vous assure un confort thermique toute l'année. Un garage est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Vannes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels que Bio Golfe Luscanen et E. Leclerc Drive sont accessibles à pied en 10 minutes.

Pour vos enfants, trois écoles sont à moins de 11 minutes à pied. Et pour vos moments de détente, vous apprécierez la proximité des parcs urbains du Pargo, des Vallons de Kercado et des Vallons de Kerizel, ainsi que de plusieurs forêts, tous à moins de 4 minutes en voiture.

À Vannes, vous profiterez également d'une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste, tous à proximité.

Cette maison est proposée à la vente pour 988000€. Venez découvrir ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cœur de la ville.

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Vue globale

Surface totale : 203,8 m²
Surface habitable : 203,8 m²
Nombre de pièces : 6
- Buanderie (5,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (24 m²)
- Chambre (37 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Entrée (7 m²)
- Salle d'eau (9,8 m²)
- Séjour (41,3 m²)
- WC (3,3 m²)
- couloir (7 m²)
- garage (25 m²)
- garage (42 m²)
- Grenier (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 1663 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410,0 € et 3300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

24 bis rue Thiers

56000 VANNES

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