2 pièces - 42,11 m2 VANNES - 56
164 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 155009€
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Description
Venez découvrir cet appartement lumineux situé dans le très recherché quartier "BERNUS".
Locataire soigneuse, en place depuis 2021.
L'appartement est en parfait état et bénéficie d'un vaste Balcon - terrasse exposé - ouest.
La résidence de 2010 est entretenue et située au calme, proche du boulevard périphérique permettant un accès rapide au centre-ville de Vannes comme aux zones commerciales de l'ouest vannetais.
Commerces, écoles et transports urbains à proximité.
Une place de stationnement aérienne et un vaste garage en sous-sol viennent compléter l'ensemble.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 42,1 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,1 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Séjour - Cuisine (22,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2010
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : R.A.S.
- Travaux à prévoir : Ravalement dans les années à venir
- Taxe foncière : 835 €
- Charges de copropriété : 54,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 654,02 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 850,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

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