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1 pièce - 20,66 m2 NANTES - 44

Ref : 1489

110 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 102230€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 20,66 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

A proximité de la Place de la Monnaie, ce charmant studio ancien de 21m2 offre un agencement ingénieux au premier étage d'un immeuble donnant sur cour.
Il se compose d'un coin nuit, d'un espace cuisine aménagé, et d'une salle de douche . Un local à vélos est disponible dans la copropriété.

Le parc du musée d'histoire naturelle et le quartier Copernic offrent un cadre de vie très privilégié.

À noter que cet appartement est actuellement loué en meublé pour 510 € hors charges

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Vue globale

  • Surface totale : 20,7 m2
  • Surface habitable : 20,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour + cuisine (17,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Reprise partielle des réseaux d'eaux usées et de pluie dans la cour Travaux de peintures dans la cage d'escalier
  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA262kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/08/2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

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02 28 00 50 04
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9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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